청년전용 버팀목 전세자금대출 한도와 신청방법

청년들의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 청년 전용 버팀목 전세자금대출은 최초 2년으로 4회 연장하여 최대 10년간 가능한데요. 소득금액과 대출한도 자격 등을 자세히 정리해 보겠습니다.

 

부부 합산 연소득 5천만 원 이하(미혼 단독 가구도 동일), 3.25억 원 이하의 자산을 가진 무주택 세대주로 예비 세대주도 포함되며, 미혼과 기혼에 구분 없이 만 19세 이상~ 만 34세 미만 청년이라면 해당됩니다.

 

 

 

청년 전세 자금 대출 안내

 

 

 

 

청년전용 버팀목 전세자금 대출 대상

 

• 주택임대차 계약을 마치고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 자로, 대출 접수일 현재 민법상 성년인 단독 세대주.

 

• 무주택 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자로 단독세대주와 대출신청인과 배우자의 합산 소득이 5천만 원 이하지만, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가 그, 2자녀 가구는 6천만 원 이하.

 

• 순자산가액이 통계청에서 발표하는 소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하인자로 2022년 3.25억 원

 

• 주택도시 기금 대출이나 은행재원 전세자금 대출, 주택담보대출 등 중복 대출은 불가.

 

• 연체, 대위변제, 대지급, 부도 관련인이나 금융질서문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보, 신용회복 등록정보 등에 등록되어 있거나 대출취급기관 내구로 대출을 제한하는 경우는 불가.

 

• 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하는 경우도 불가.

 

 

이용절차 및 대출서류

 

 

 

 

신청시기와 대상 주택

 

• 임대차 계약서상에 잔금지급일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청할 수 있으며 계약갱신의 계약 갱신일부터 3개월 이내 신청하며 월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일로부터 3개월 이내 신청.

 

• 임차 전용면적 85㎡이하의 면적으로 주거용 오피스텔을 포함하며, 채권양도 협약기관 소유의 기숙사도 포함으로 호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한하며, 채권양도 협약기관 소유 주택에 해당하는 셰어하우스에 집주하는 경우 면적제한 없음.

 

• 임차보증금 1억 원 이하

 

 

임차중도금 대출 안내

 

 

 

 

청년 전용 버팀목 전세자금 대출 한도와 금리

 

• 3가지 금액 중 적은 금액으로 산정하며 1년 미만의 재직자는 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다

1. 호당 대출한도- 7천만 원 이하.

2. 소요자금에 대출비율-신규계약은 전세금액의 80% 이내.

갱신계약은 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내.

3. 담보별 대출한도- 한국 주택금융공사 전세대출보증과 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증 규정에 따르며, 채권양도 협약기관 반환채권양도는 연간 인정소득에-본인 부채금액의 25%- 기 기금 전세자금 대출잔액.

 

• 연간 소득 산정방법

연간소득	연간인정소득
무소득자(1500만원이하)	450만원
1500만원초과~ 2천만원이하	연간소득*3.5
2천만원초과	연간소득*4.0

 

 

• 대출금리

연소득	임차보증금 1억 이하
~2천만원이하	1.5%
2천만원초과~4천만원이하	1.8%
4천만원초과~6천만원이하	2.1%

 

 

금리우대는 중복 적용이 불가하며, 기초수급권자 차상위계층, 한부모가구, 다문화, 장애인, 노인부양, 고령자 가구 등이 적용.

추가우대금리는 중복 적용이 가능한 항목으로 주거안정 월세대출 성실납부자, 부동산 전자계약 체결, 다자녀가구, 청년 가구 등.

 

 

자주 하는 질문 바로가기

 

 

 

 

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