채무자의 부동산을 압류하고 매각한 대금으로 채권자가 금전채권의 만족을 얻을 수 있는 경매는 채권자가 채무자를 상대로 승소판결을 받았음에도 빚을 갚지 않는 경우 부동산을 압류해 매각대금으로 받을 수 있는 강제 경매가 있고요.
권리분석이 까다로워 매수인이 끌어안아야 할 금액을 정확하게 파악하려면 유료 사이트를 가입하는 방법도 있지만, 경매 초보로 경매 물건을 확인하고 공부하는 분이라면 대법원 경매정보사이트 가입을 통해 무료로 확인할 수 있답니다.
대법원 경매정보 이용방법
- 인터넷 검색창에 대한민국법원 법원 경매정보 또는 대법원 경매정보를 입력하면 수많은 유료 사이트가 뜨는데 무시하시고, www.courtauction.go.kr에 접속하여 회원가입을 마칩니다. 참고로 비회원도 검색할 수 있지만 관심물건으로 등록하고 필요할 때마다 찾아보려면 회원가입이 좋습니다.
- 로그인을 마친 뒤 메인 화면 빠른 물건 검색에 동산과 부동산을 정하고 해당 법원이나 주소지를 선택한 뒤 검색을 누르면 사건번호와 물건번호 용도, 소재지 및 내역과 감정평가액, 매각기일을 확인할 수 있답니다.
- 여러 가지 물건 중에서 자세한 사항을 알고 싶다면, 소재지 및 내역을 눌러, 현황 조사서와 감정평가서, 사건 상세조회를 통해 자세하게 알아볼 수 있으며 관심물건 등록도 가능합니다.
- 현황조사서에는 사건번호와 조사일시 소재지 외에도 부동산의 점유관계와 임대차 관계 조사, 부동산 표시 목록을 확인할 수 있으며, 사건상세조회는 사건 내역과 기일내역, 문건 송달내역을 확인할 수 있습니다.
- 참고로 기일 내역에서는 기일 장소와 날짜, 최저 매각가격을 확인할 수 있고, 목록내역엔 물건의 표시와 감정평가 요약상황표에는 위치와 주위환경, 구조, 교통상황과 이용상태, 설비내역과 인접도로상태, 임대관계 등에 대한 설명도 적혀있으며 인근 매각통계나 진행 중인 물건과 관련 사진과 개황도, 내부구조도, 위치도 등도 확인할 수 있답니다.
- 그 외에도 경매에 관한 기초지식을 위해 경매용어나 서식 입찰안내, 매수신청대리안내와 경매비용 와 관련 법률까지 사이트 안에서 찾아볼 수 있으니 실무와 공부에 도움 되는 사이트랍니다.
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